Achat d’une propriété

Prêt hypothécaire pour l’achat d’une propriété

La prise de l’une des décisions les plus importantes de votre vie, l’achat de votre première propriété, apportera sans aucun doute son lot de questions. Passer de locataire à propriétaire est une décision très prometteuse, vous investissez dans votre propre avenir. Cependant, les gains sont multiples et très réels et vous devez mettre votre projet d’achat en perspective pour être convaincu. Plusieurs étapes sont importantes à suivre pour que votre rêve devienne réalité.

Préautorisation

Un petit conseil pour vous aider à gagner du temps et de l’argent : rencontrez un courtier hypothécaire avant de commencer à chercher la maison de vos rêves !

Ainsi, vous saurez exactement quelle est votre capacité d’emprunt, quels produits hypothécaires vous sont disponibles, lequel vous convient et vous pourrez réserver le meilleur taux. Vous serez ainsi protégé contre les hausses de taux pendant une période pouvant aller jusqu’à 180 jours. Cette période vous permettra de trouver une résidence sans vous soucier d’une éventuelle hausse des taux d’intérêt. Cette étape démontrera le sérieux de votre démarche et augmentera ainsi votre crédibilité lors de la négociation de l’achat d’un bien immobilier. Certaines informations sont utiles pour obtenir votre préautorisation.

Veuillez nous contacter pour entamer cette première étape.

Salarié

Comme salarié, votre situation économique stable est une garantie de solvabilité aux yeux des institutions financières, qui n’hésitent pas à vous proposer davantage d’options hypothécaires. Vous tirerez profit d’un large éventail de produits hypothécaires, mais seul un courtier hypothécaire peut vous présenter un tel éventail de choix.

Plus de 165 produits hypothécaires sont disponibles auprès des plus grands établissements financiers du pays. Vous pouvez obtenir des prêts hypothécaires fixes, variables, ouverts, convertibles, fermés, à taux réduit.

Voir les informations destinées aux travailleurs autonomes

Nouvel arrivant/immigrant

Nous avons des prêts pour les personnes arrivant au Canada qui sont prêtes à acheter une propriété. Un statut de résident permanent est nécessaire. Comme certaines personnes ont peu ou pas de revenus, elles ne répondent généralement pas aux critères financiers des institutions financières traditionnelles. En tant que courtier hypothécaire, je peux simplifier votre transaction.

Ce que vous devez savoir :

— Si vous souhaitez acquérir une propriété de 1 à 2 logements, vous devrez verser une mise de fonds de 5 %.

— En revanche, si vous envisagez d’acheter une propriété de 3 ou 4 logements, vous devrez verser une mise de fonds de 10 %.

— Enfin, si vous avez l’intention d’acheter une propriété de 5 unités ou plus, vous devrez prévoir une mise de fonds de 15 %.

Documents requis

Salarié :

— Lettre d’emploi

— Bulletin de paie

— Offre d’achat complète acceptée

— Fichier MLS

— Aperçu de l’historique

Autonome :

— Avis de cotisation

— Déclaration de revenus ou états financiers

Immeuble locatif :

— Baux :

 

Contactez-moi

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    Téléphone

    514.293.7973

    Adresse

    4435 boul Samson, Laval, QC H7W 2G8